VGF: Ein positives Jahr 2006 für geschlossene Fonds trotz schwierigem Marktumfeld

Anlässlich der Vorstellung der ?Marktanalyse der Beteiligungsmodelle 2007? von Stefan Loipfinger am 01. Februar 2007 erklärt der Hauptgeschäftsführer des VGF Verband Geschlossene Fonds e.V., RA Eric Romba, wie folgt:

Geschlossene Fonds haben sich auch 2006 sehr gut behauptet. Der geschlossene Fonds hat seine Attraktivität als langfristiges, chancenreiches und gezieltes Investment bestätigt.

Trotz eines schwierigen Marktumfeldes, bedingt durch steuerliche Änderungen und der Schwierigkeit, geeignete Investitionsobjekte im In- und Ausland zu finden, haben geschlossene Fonds im vergangenen Jahr wieder insgesamt 23,51 Mrd. EUR investiert. Damit liegen die Gesamtinvestitionen 2006 entgegen allen Erwartungen aus dem ersten Halbjahr 2006 nur knapp 2,5 Prozent unter dem Ergebnis des Vorjahres. Statistisch gesehen investierte 2006 jeder Bundesbürger 141 EUR in geschlossene Fonds.

Erfreulich ist die Bilanz der Initiatoren geschlossener Deutschland-Immobilienfonds. Ein Plus von 58 Prozent auf mehr als 5 Mrd. EUR investierten Kapitals ist ein klares Bekenntnis zum Immobilienstandort Deutschland.

Vor diesem Hintergrund ist wichtig, gerade bei der geplanten REIT-Einführung auf der steuerlichen Ebene gleiche Wettbewerbsbedingungen für alle indirekten Immobilieninvestitionen zu erhalten und zu schaffen.

Deshalb darf die Exit-Tax nicht nur bei REITs und offenen Immobilienfonds Anwendung finden. Auch die geschlossenen Immobilienfonds müssen berücksichtigt werden. Andernfalls läge eine verfassungsrechtlich nicht zu rechtfertigende Diskriminierung vor. Im Ergebnis hätten geschlossene Immobilienfonds im Wettbewerb um die Investitionsobjekte das Nachsehen. Der Aufschwung bei Investitionen in deutsche Immobilien durch geschlossene Fonds könnte damit abgewürgt werden.

(Für alle Zahlen gilt folgende Quelle: Stefan Loipfinger, Marktanalyse der Beteiligungsmodelle 2007).

Zum VGF Verband Geschlossene Fonds e.V.: Bezogen auf den Gesamtmarkt der geschlossenen Fonds in Deutschland und einem Fondsvolumen von mehr als 23,51 Mrd. EUR im Jahre 2006 repräsentiert der VGF ein Investitionsvolumen von fast 16 Mrd. Euro. Dies entspricht einem Marktanteil von annähernd 70 Prozent.

Ordentliche Mitglieder im VGF sind: AXA Merkens Fonds, BVT, CommerzLeasing und Immobilien, CRE Fonds Management, DBM Fonds Invest, DB Real Estate, DCM Deutsche Capital Management, Deutsche Structured Finance, DFH Deutsche Fonds Holding, DOBA, Dr. Peters, FHH Fondshaus Hamburg, HCI Capital, HGA Capital, Hannover Leasing, HIH Hamburgische Immobilien Handlung, IDEENKAPITAL, ILG Planungsgesellschaft für Industrie- und Leasingfinanzierung, IVG ImmobilienFonds, Jamestown, KG Allgemeine Leasing GmbH & Co., König & Cie, LHI Leasing, Lloyd Fonds, MPC Münchmeyer Petersen Capital, Nordcapital, Ownership, Real IS, Rothmann & Cie., SAB Spar- und Anlagenberatung, Sachsenfonds, Salomon & Partner, SHB, Signa Property Funds, Tomorrow Fund Management Deutschland, WestLB Trust GmbH, Wölbern Konzept

Pressekontakt: Claudia Blume, Referentin Kommunikation & Marketing, T 030. 31 80 49 00, M 0177. 59 65 253, blumevgf-online.de

Impressum: VGF VERBAND GESCHLOSSENE FONDS e.V., Georgenstraße 24, 10117 Berlin, Telefon: +49 30. 31 80 49 00, Fax: +49 30. 32 30 19 79 | Vorstand: Dr. Joachim Seeler (Vorsitzender), Mario Liebermann, Dr. Klaus Dieter Schmidt, Dr. Torsten Teichert, Markus Derkum, Oliver Porr | Hauptgeschäftsführer / Sprecher des Verbandes: RA Eric Romba | Eingetragen beim Amtsgericht Berlin - Charlottenburg Vereinsregister-Nr. 23527 Nz | Internet: www.vgf-online.de

© VGF 01.02.2007